Без посредников

Фото: gazeta-zarya.ru

В Комсомольске собственники жилых помещений переходят на прямые расчеты с поставщиками ресурсов.

Как уже писала «Заря» с апреля этого года собственники жилых помещений вправе перейти на прямые расчеты  с поставщиками коммунальных ресурсов. Закон о прямых договорах с поставщиками ресурсов вводит новую систему взаимоотношений собственников жилья и ресурсоснабжающих организаций.

Собственники получили право заключать договоры напрямую, минуя посредников. Этими посредниками сейчас выступают не только управляющие компании, но и товарищества собственников жилья, жилищные или потребительские кооперативы. В настоящее время именно эти организации представляют интересы собственников жилых объектов по оплате потребленной электроэнергии, горячей и холодной воды, газа и так далее. Преимущества прямых договоров очевидны. Это и исключение из взаимоотношений посредника, и экономия на его услугах.

В  летние месяцы представители администрации Комсомольского района совместно с работниками Комсомольской управляющей компании ведут активную работу по разъяснению изменений в жилищном  законодательстве в районном центре. К сведению, федеральное законодательство предусматривает две возможности, как заключить  прямой договор с поставщиками ресурсов. Или собственники принимают соответствующее решение на общем собрании.  Или ресурсонабжающая организация по собственной инициативе,  при наличии подтвержденной задолженности за два месяца,  прекращает  договорные отношения с управляющей компанией  и заключает автоматически со всеми жильцами договор об оплате ресурсов напрямую.

Для принятия решения в первом случае требуется более двух третей голосов всех собственников, при этом голосование может проводиться не только в очной, но и в заочной форме. Отметим, что поставщики ресурсов не в праве отказаться от такого договора.

ООО «Управком» обслуживает 103 дома. Организационная работа проведена в среднем с собственниками помещений в 70 процентах из них. Более того, для очно­-заочного голосования при соблюдении всех  требований законодательства  собственникам предоставлены необходимые бланки. Им предлагается принять решение, отметив один из вариантов ответа – «за», «против», «воздержался», ­ — о заключении договоров на холодное водоснабжение, на водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, а также на оказание услуг по обращению с ТКО.

Предполагается, что все договоры будут заключены с 1 августа этого года. По некоторым данным, лишь 15 процентов собственников или чуть больше приняли решение о переходе на прямые договоры.

­ — Подавляющее большинство собственников не просто понимает необходимость перехода на прямые платежи за коммунальные ресурсы, но и выступает за это , — ­ говорит начальник отдела городского хозяйства администрации Комсомольского муниципального района Ирина Новикова . ­ —  Но оформление решения требует непосредственных действий людей, а это – время. Надеюсь, что к сроку некоторую инерцию удастся преодолеть.

Н. Петрова

 
По теме
Прокуратурой района по обращению собственников одного из домов по ул. Ленина г. Юрьевца проведена проверка соблюдения управляющей организацией требований жилищного законодательства.
23.07.2018
Согласно п. 131 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила),
18.07.2018
 
Согласно статье 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания,
10.07.2018
6 лет 6 месяцев в исправительной колонии особого режима назначил суд мужчине за разбойное нападение на прохожего 18 октября 2018 года Шуйский городской суд постановил приговор в отношении жителя г. Шуя, ранее трижды судимого,
23.10.2018 Городской суд
НА КРЫЛЬЯХ РЕМЕСЛА - Администрация Под таким названием в рамках Дней российской культуры в библиотеке – филиале №9 открылась выставка – инсталляция.
23.10.2018 Администрация
21 октября состоялся музыкальный фестиваль «Осенний рок-марафон», организованный при участии администрации Ивановского района.
22.10.2018 Наше Слово
С 1 по 25 октября в регионе проходит открытый областной фестиваль-конкурс детских театральных коллективов «Волшебный мир театра».
22.10.2018 Наше Слово
КРАСНО-ЧЁРНАЯ ПОДДЕРЖКА. К "ЧЕРТАНОВО-2" - ФК Текстильщик   ФК «Текстильщик» продолжает проект: «Красно-черная поддержка». Читайте мнение следующего участника проекта:   Владимир Рахманьков, журналист, редактор сайта «Курсив.ру»   Однажды давным-давно,
23.10.2018 ФК Текстильщик
DSC_0496-4-1.JPG - Администрация г. Иваново В России завершился пятый ежегодный Фестиваль уличного кино. Юбилейный смотр лучших российских короткометражек охватил более 448 тысяч зрителей в 900 городах и населенных пунктах страны.
22.10.2018 Администрация г. Иваново
Территориальное управление социальной защиты населения по городскому округу Вичуга и Вичугскому муниципальному району напоминает, что государством предусмотрена адресная социальная поддержка семей и одиноко проживающих граждан,
22.10.2018 Вичугские новости
Меры пожарной безопасности при эксплуатации электрооборудования. По данным статистики основными причинами пожаров от электрического тока являются: – короткие замыкания; – перегрузки; – искрения;
22.10.2018 Звезда
Ивановские волейболистки вышли во второй тур I Лиги Чемпионата России по волейболу среди женских команд ЦФО - Администрация г. Иваново С 18 по 21 октября 2018 года в городе Череповце прошли игры I Лиги Чемпионата России по волейболу сезона 2018-2019 года среди женских команд Центрального Федерального округа.
23.10.2018 Администрация г. Иваново
24 октября в 10.30 в Ивановском колледже сферы услуг (г. Иваново, ул. Свободы, д. 1) стартует X Межрегиональный фестиваль кулинарного искусства среди студентов профессиональных образовательных организаций.
23.10.2018 Ivanovo-today.Com